На фоне пандемии COVID-19 существенно увеличился спрос на покупку загородных домов и дач. Эта тенденция сохраняется и сегодня. Люди приобретают загородные участки и коттеджные дома для спокойной и размеренной жизни, в дали от городской суеты. Однако самостоятельное строительство занимает много времени. Для его экономии, можно приобрести готовый сборный модульный дом, который устанавливается всего за 1-2 дня.
Сборные модульные дома для дачи – современные модульные блоки, полноценное жилье с наличием внутренней отделки, коммуникаций, мебели. Они не имеют ничего общего с обыкновенными вагончиками или бытовками. Производство таких модулей осуществляется на заводах, доставка на участок происходит в виде готовых к монтажу конструкций. По этой причине, установка сооружения зачастую занимает до одного дня. Рассмотрим плюсы и минусы модульных домов.
Что такое сборный модульный дом
Модульное здание возводится по принципу каркасных построек, с одним отличием. В производстве модульников учитываются любые мелочи, поэтому, на строительную площадку доставляется готовая коробка. Для изготовления каркаса используется металл (профиль, либо ЛСТК) или дерево. Рассмотрим минимальную комплектацию построек для круглогодичного проживания:- Несущие стены и перегородки, стропильная система, перекрытия, ветро-, гидро- и парозиоляция.
- Отделка (наружная и внутренняя). Облицовка стен внутри помещений, двери, фасад, отделка кровли.
- Готовые коммуникации.
- Оконные блоки.
- Система отопления. Зачастую в таких строениях используется печь с дымоходом, либо электрические конвекторы.
Виды сборных модульных домов
Есть несколько вариаций проектов таких построек, однако в целом они являются типовыми и похожи друг на друга. Модульные сооружения часто возводятся большими, поэтому площадь редко превышает 100 квадратных метров. На рынке РФ модульники производятся несколькими компаниями, в которых технология производства и стоимость может отличаться. Некоторые фирмы за зиму подготавливают «выставочные дома», которые устанавливаются на объекте заказчика сразу же после оформления документов о покупке. Впрочем, вероятнее всего, для строительства модульной постройки понадобится время. После оформления предварительного заказа в среднем приходится ждать от 4 до 8 недель. Высокая скорость производства и сборки обусловлена применением стандартных основных узлов, за счет четкого соблюдения этапов, независимости от погоды. При этом, зачастую в строительстве таких построек производителю приходится жертвовать планировочными решениями и оригинальностью конструкций. Чаще всего, у производителей есть до 10 проектировочных решений, в которые по просьбе клиента можно вносить лишь незначительные изменения в плане отделки. Строения создаются в минималистичном дизайне, в прямоугольной форме. Площадь помещений редко превышает 16 квадратных метров, потолки имеют высоту до 2.7 метра.Плюсы модульных домов
Рассмотрим плюсы и минусы модульных домов. Начнем с преимуществ:- Быстрота возведения. На сборку модульника у производителя в среднем уходит от 4 до 8 недель, а монтаж постройки на участке зачастую занимает 1 день.
- Автономная жизнь. Такие дома отличаются низкой энергозатратностью, за счет чего возможна эффективная и удобная эксплуатация без использования газа (иногда без центрального электричества).
- Мобильность. В случае необходимости, можно перевести готовую постройку в другое место.
- Эстетичность. Модульники производятся в минималистичном дизайне, поэтому красиво смотрятся на любых территориях.
Минусы модульных домов
Такие постройки не лишены недостатков. Рассмотрим их:- Неустойчивость при сильном ветре. Это утверждение справедливо лишь тогда, когда сооружение возводится из низкокачественных материалов. По этой причине, во время дождя или сильного ветра, внутри помещений может возникать дискомфорт.
- Недолговечность. Несмотря на тот факт, что срок эксплуатации модульников меньше, в сравнении с ЖБ-зданиями, его можно продлить. Для этого нужно использовать для строительства материалы высокого качества, соблюдать правила эксплуатации и обслуживания.